Последние статьи

  • Стоит ли экономить на услугах агентства и покупать квартиру в Харькове без посредников, самостоятельно? Для тех, у кого много свободного времени и смелости - пара советов. Объявления "Куплю квартиру" В Харькове еще достаточно много людей по старинке используют такие рекламные площадки, как столбы,...
  • Альтернатива покупке квартиры в кредит в Харькове - это выкуп залоговых квартир у банков. Вариант более дешевый, но и в разы более рискованный. Вариант покупки квартиры в Харькове, который предлагают почти все банки – это приобретение залогового имущества, которое по решению суда теперь прина...
  • Не все фирмы могут позволить себе приобрести офисное помещение. Иногда проще подобрать подходящий вариант для аренды офиса. Еще до выбора нужно определить цель офиса. Может быть, в нем будет представительство солидной компании или в офисе будет центр розничной торговли. В первом случае больше подой...
  • В нашей постоянной рубрике "Самые недорогие квартиры в Харькове" собрана информация о квартирах, которые продаются на сегодняшний день и являются самой недорогой жилой недвижимостью нашего города. Предлагаем купить квартиру в Харькове недорого: сегодня можно купить изолированную однокомнатную кварт...
  • Что лучше – номер в гостинице или аренда квартиры? Давайте разбираться… У аренды квартиры на сутки в Харькове, по сравнению с гостиницей, существует масса преимуществ, в числе которых низкая цена и отсутствие гостиничного расписания. Но, к сожалению, существуют в этом плане и свои недо...

Статьи и новости

Как украинцы экономят на оформлении недвижимости

  • Сообразно данным Минюста, в прошедшем году сменили владельцев 344, 6 тысяч квартир и домов. “Тут учтены все договора, и купли-продажи, и мены, и дарения, и ипотеки недвижимости. В общем, мы видим подъем на 5% в сравнении с предшествующим годом”, — сказали чиновники.

    При всем этом, как и предсказывали специалисты, уменьшилось число новых ипотечных договоров — на 18,6%, до 13,7 тысяч. Но несмотря на все вышесказанное обмен делается все более популярным: по результатам прошедшего года показатель возрос на 17,4% — до 4,6 тысяч.

    Люди предпочитают покупать квартиры и дома не через договор купли продажи, а через договора мены или дарения, что бы избежать оплаты налогов.

    Дарение, в случае если это не касается 1 ступени родства, по налогообложению почти не отличается от купли-продажи, потому рост схожих сделок незначительный, только на 1,8%.

    За прошлый год было заключено 92,2 тысяч договоров дарения. И доля украинцев, которые выбирают эти формы договоров, продолжает возрастать с начала кризиса. “В 2013-м через обмены и дарения оформлялось только 22% сделок, на данный момент их уже 28%. Мы ждем, что эта тенденция станет лишь усиливаться, в особенности на западе страны. Это объясняется тем, что люди не доверяют банковской системе и не желают всю сделку проводить по безналичному расчету, как того требует законодательство, к тому же это более затратный метод.

    Людям проще оплатить оценщику и подтасовать сумму оценки, и уже из выгодной им суммы оплатить налоги, а за жилплощадь рассчитаться частично гривнами через банк, а отчасти наличными долларами либо евро”, — объясняют специалисты.

    Но они же сообщают о том, что на 8,2% выросло и численность договоров купли-продажи, в Украине их было заключено почти 216 тысячи.

    Наилучшим месяцем прошлого года для вторичного рынка специалисты называют ноябрь.  Вот тогда был замечен энергичный подъем спроса. Начало года также продемонстрировало положительный тренд. “Январь был месяцем отдыха, но несмотря на все вышесказанное в начале февраля и марте наблюдались чрезвычайно отличные продажи" - замечают риэлторы.

    При всем этом спрос сместился в сторону к бюджетному жилью, и самые “дешевые” квартиры выбирают на вторичном рынке недвижимости до 80% клиентов.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи