Последние статьи

  • Что такое срочный выкуп квартир в Харькове, и как мы Вам в этом можем помочь. На сайте есть и продавцы недвижимости и покупатели. Попробуйте отыскать своего покупателя в рубрике "куплю квартиру Харьков". Если этот поиск не увенчается успехом или у Вас на это совсем нет времени, но при этом продать ...
  • Если Вы решили купить квартиру в Харькове дадим несколько советов, как эту квартиру выбрать, на что следует обратить внимание. Если вы обладаете заветной суммой, то наверняка задумываетесь о том, как правильно купить квартиру в Харькове. Оценка ремонта будущей квартиры тоже является достаточно слож...
  • Торопитесь: сейчас можно получить средневековый замок во Франции во владение всего за 50 евро. Нехватка средств у государств, муниципалитетов и, просто, частных лиц, остро заявившая о себе после кризиса 2008 года, существенно упростила доступ к недвижимости для потенциальных инвесторов в некогда за...
  • Прежде всего - это безопасность, но эксперты утверждают, что выбор агентства по недвижимости - определяющий фактор успеха в деле покупки недвижимости. Об этом подробнее Выбор агентства - основной, я бы сказала, определяющий фактор успеха покупателя недвижимости в Харькове (дать объявление "купить к...
  • Утвержден и работает новый порядок по регистрации места жительства граждан в Харькове - в центрах админ услуг зарегистрироваться можно всего за 20 минут (по крайней мере, так утверждают чиновники). Благодаря введению новых правил, получить полный спектр услуг в сфере регистрации места жительства гр...

Статьи и новости

Как украинцы экономят на оформлении недвижимости

  • Сообразно данным Минюста, в прошедшем году сменили владельцев 344, 6 тысяч квартир и домов. “Тут учтены все договора, и купли-продажи, и мены, и дарения, и ипотеки недвижимости. В общем, мы видим подъем на 5% в сравнении с предшествующим годом”, — сказали чиновники.

    При всем этом, как и предсказывали специалисты, уменьшилось число новых ипотечных договоров — на 18,6%, до 13,7 тысяч. Но несмотря на все вышесказанное обмен делается все более популярным: по результатам прошедшего года показатель возрос на 17,4% — до 4,6 тысяч.

    Люди предпочитают покупать квартиры и дома не через договор купли продажи, а через договора мены или дарения, что бы избежать оплаты налогов.

    Дарение, в случае если это не касается 1 ступени родства, по налогообложению почти не отличается от купли-продажи, потому рост схожих сделок незначительный, только на 1,8%.

    За прошлый год было заключено 92,2 тысяч договоров дарения. И доля украинцев, которые выбирают эти формы договоров, продолжает возрастать с начала кризиса. “В 2013-м через обмены и дарения оформлялось только 22% сделок, на данный момент их уже 28%. Мы ждем, что эта тенденция станет лишь усиливаться, в особенности на западе страны. Это объясняется тем, что люди не доверяют банковской системе и не желают всю сделку проводить по безналичному расчету, как того требует законодательство, к тому же это более затратный метод.

    Людям проще оплатить оценщику и подтасовать сумму оценки, и уже из выгодной им суммы оплатить налоги, а за жилплощадь рассчитаться частично гривнами через банк, а отчасти наличными долларами либо евро”, — объясняют специалисты.

    Но они же сообщают о том, что на 8,2% выросло и численность договоров купли-продажи, в Украине их было заключено почти 216 тысячи.

    Наилучшим месяцем прошлого года для вторичного рынка специалисты называют ноябрь.  Вот тогда был замечен энергичный подъем спроса. Начало года также продемонстрировало положительный тренд. “Январь был месяцем отдыха, но несмотря на все вышесказанное в начале февраля и марте наблюдались чрезвычайно отличные продажи" - замечают риэлторы.

    При всем этом спрос сместился в сторону к бюджетному жилью, и самые “дешевые” квартиры выбирают на вторичном рынке недвижимости до 80% клиентов.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи