АНАЛИЗ (АНАЛИТИКА) РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ ХАРЬКОВА

Для всех участников сделки анализ рынка недвижимости Харькова сыграет благоприятную роль для успешного решения вопроса о недвижимости.


Качественная аналитика рынка недвижимости Харькова может стать неплохой подсказкой или даже руководством к действию для умного человека.


Анализ рынка недвижимости и маркетинговые исследования рынка являются серьезной составляющей деятельности практически всех консалтинговых компаний и агентств недвижимости. Логический вопрос обывателя: для чего? Проводя аналитику рынка недвижимости, компания исследует рынок недвижимости Харькова или какого-то другого города, анализирует сегменты рынка, спрос и предложение в недвижимости. И такая информация может стать настоящей находкой для человека, планирующего совершать какие-либо манипуляции с недвижимостью.


Пользуясь удобным поисковиком, Вы можете просматривать в графиках тенденции харьковского рынка:- по районам города;- за любой период;- по разному количеству комнат;- а так же сразу все; Выбирайте в календаре период, за который Вы хотите просмотреть аналитику, сайт просчитает и покажет результаты, за выбранный Вами период. Для подготовки аналитики используются проверенные эксклюзивные статистические данные, собранные в результате длительной работы на рынке недвижимости города Харькова.


Если Вам интересно узнать мнение специалистов по ближайшим тенденциям цен на харьковском рынке недвижимости с целью выгодного инвестирования Ваших средств, звоните по номеру: 761-67-17 или 093-761-6717.


Значения указаны в долларах за м2



Район 1-комнатная2-комнатная3-комнатная
Алексеевка885,00850,00810,00
Бавария610,00570,00535,00
ГСВ905,00865,00835,00
з-д Шевченко,Москалевка605,00580,00555,00
Залютино675,00635,00590,00
Красный луч, п.Артема585,00535,00505,00
м.Киевская765,00735,00700,00
Нагорный р-н,Госпром,Сгорка910,00875,00835,00
Новые Дома705,00660,00630,00
Одесская705,00670,00645,00
Основа,Аэропорт,Южнопроектная565,00535,00500,00
п.Жуковского,Шишковка,Пятихатки755,00700,00660,00
П.Поле875,00840,00790,00
Рогань,п.Восточный645,00620,00590,00
С.Салтовка745,00710,00670,00
Салтовка715,00670,00640,00
Х.Гора810,00775,00745,00
ХТЗ595,00560,00535,00
Ц.Рынок,Ю.Вокзал665,00635,00605,00
Центр920,00890,00865,00

Фильтр


Аналитика цен на недвижимость в Харькове

Цена однокомнатной квартиры  в Харькове

Данный сегмент, самый востребованный на рынке недвижимости в каком угодно городе. Средняя цена квадратного метра жилья в 1 комнатных квартирах практически всегда выше стоимости в двух или 3-х комнатных квартирах. Типичные планировки однокомнатных квартир для нашего города – это хрущевки, чешки, польки, сталинки, улучшенки. Больше всего 1 комнатных квартир - хрущевок. Площади такой квартиры - общая 31 м2, жилая 17 м2 и кухня 6 м2. Наиболее застроены хрущевками такие районы, как Павлово поле, Одесская, Салтовка, Новые дома и ХТЗ.

Цена на квадратный метр жилья в 1 квартире, естественно, выше в центре города, чем в спальных районах.

Аналитика рынка недвижимости по 1-но комнатным квартирам на вторичном рынке можно изучать по графикам на этой странице "Аналитика Недвижимости".

Цена 2 квартиры в Харькове

Цена квадратного метра вторичного жилья 2-х комнатнатной квартиры немного уступает "единичкам". Такое жилье больше подходит для небольших семей. Стоимость 1 квадратного метра "двушек" на 10 - 15% ниже стоимости квадрата в "однушке". Типичные планировки таких квартир те же, что и у однокомнатных. Самый высокий спрос на так называемые "чешки", их и по городу больше, чем остальных. Площади этой планировки таковы: общая 44, жилая 28, кухня - 7 кв. м. Больше всего чешек находится в следующих районах нашего города: Салтовка, Северная Салтовка, Алексеевка, Одесская. К примеру, цена на квадратный метр жилья ориентировочная на Салтовке, на среднем этаже 25000 – 30000 долларов США. Цена 2х комнатной квартиры с течением времени постоянно меняется, поэтому аналитика рынка жилой недвижимости Харькова обновляется на нашем сайте еженедельно. Динамика цен на квартиры отображается в графиках и таблицах.

Цена 3 комнатной квартиры в Харькове

Квартира 3 комнатная цена сейчас может порадовать любого покупателя. Так как "благодаря" резкому подъему тарифов на все коммунальные услуги, трехкомнатные квартиры по цене, практически сравнялись с двухкомнатными. К примеру, на Алексеевке за "двушку" просят 35000 – 40000 долларов США, и в это же время "трешку" можно купить там же за 38000-42000. Доплата сейчас минимальна.

Стоимость одного квадратного метра такого жилья на 30-40 % ниже стоимости одного квадрата в однокомнатных. Особым спросом у трешек пользуются квартиры улучшенной планировки. Они в основном расположены в сталинках, в панельных 9-16-ти этажных домах, а также в кирпичных домах. Такие планировки есть преимущественно в этих районах: Салтовка, Северная Салтовка, Алексеевка, Павлово поле.

Анализ цен на квартиры в Харькове мы еженедельно обновляем на этой странице в графиках и таблицах.

Изучайте цены на недвижимость, прогноз аналитиков на вторичном рынке Харькова, что бы за адекватную цену купить или выгодно продать жилье.