Три шага к созданию ОСМД
-
Что такое ОСМД и как его создать в своем доме.
Сегодня многие украинцы интересуются вопросом, как можно создать ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов). Для этого необходимо пройти 3 основных шага.
Шаг №1: Собираем инициативную группу
Прежде всего, нужно создать инициативную группу, не менее чем три человека (это должны быть владельцы квартир или нежилых помещений в доме). Они должны провести необходимую разъяснительную и инициативную работу с жильцами дома, определить цель и задачи создания ОСМД, обозначить функции по управлению им и финансовые аспекты деятельности объединения.
Так же нужно подготовить и составить техническое описание состояния дома.
Шаг №2: организуем учредительное собрание жильцов
Для этого нужно предварительно оповестить всех совладельцев дома о том, что будет проведено учредительное собрание письменно, под расписку или по почте заказным письмом, к тому же, не менее чем за 14 суток до даты проведения собрания. В этом уведомлении должны быть указаны следующие пункты: по чьей инициативе проводится собрание, место проведения собрания, время проведения, повестка дня.
Первое учредительное собрание провести должен председатель, избранный большинством голосов присутствующих.
Председатель должен собрать сведения о всех квартирах и нежилых помещениях и их собственников на основании правоустанавливающих документов. После подготавливается проект устава ОСМД, проводится учредительное собрание с готовыми проектами протокола учредительного собрания, плюс реестр присутствующих, лист голосования, список претендентов на правление ОСМД.
При этом каждый совладелец многоквартирного дома имеет один голос при голосовании независимо от количества и площадей квартир и нежилых помещений в доме, которыми он владеет. Решение будет считаться принятым, если за него проголосует более половины всех совладельцев.
Шаг №3: Государственная регистрация ОСМД
Государственная регистрация объединений происходит в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и гражданских формирований."
Документы, которые необходимо подать в госорганы:
- заявление на государственную регистрацию созданного юридического лица;
- заявление о включении ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений и организаций;
- учредительный документ (устав ОСМД);
- документ, подтверждающий полномочия управляющего на подачу документов.
По практике вся эта процедура занимает в среднем 1-1,5 месяца.
ХАРЬКОВСКИЙ ПОРТАЛ НЕДВИЖИМОСТИ - ПОИСК И ПРОДАЖА В ИНТЕРНЕТЕ 
Смотреть все публикации - Новости и статьи
