Последние статьи

  • Что такое недвижимость и рынок недвижимости? Просто квартира или офис или нечто большее? Как формировался отечественный рынок недвижимости. Недвижимость, это слово в последние время, стало аналогом слова богатство. Нет, наверное, ни одного человека, который хоть раз в жизни не сталкивался с этим те...
  • Как снять квартиру в Харькове и не попасться на уловки подобных мошенников? В Харькове аферисты, которые предлагали в аренду жилье, смогли обмануть 35 семей, прежде чем их разоблачили. Полиция смогла раскрыть квартирную аферу, после того, как  четверо молодых людей, "кинули" Харьковчан на при...
  • Наш дом должен быть тем местом, в котором нам в любое время было бы комфортно. Наверное, любой ответственный владелец стремиться обустроить его с некоторой эксклюзивностью, в силу своих денежных возможностей старается создать здесь комфорт и уют. Подходящие обои выполняют ключевую роль в домашнем ин...
  • За этот год на Харьковщине было заключено 122 договора по предоставлению льготных кредитов на приобретение жилья в рамках действующих жилищных программ по обеспечению доступным жильем граждан Украины. В том числе в октябре этого года 8 харьковских семей смогли приобрести себе жилую недвижимость с п...
  • За этот год Харьковчане (жители города и области) заплатили за коммунальные услуги уже более 5 миллиардов гривен, но долг при этом, только растет - официальная информация Госстата. За период с января по сентябрь 2017 года жители Харькова и области оплатили в целом за все оказанные им жилищно-коммун...

Статьи и новости

Строительство нового жилья душит бюрократия

  • Строительная отрасль нуждается в дерегуляции и реформировании - у нас разрешительные процедуры одни из самых дорогих в мире. И это влияет на стоимость квартир в новостройках.

    В Украине необходимо строить жилье по новым, современным правилам, а пока, у нас, к примеру, до сих пор являются обязательными мусоропроводы в пятизвездочных гостиницах и площадки для сушки белья во дворах жилых домов.

    На сегодняшний день Украина в числе 15 стран, у которых самые дорогие разрешительные процедуры в сфере строительства.

    Наша градостроительная отрасль регулируется 1300 законодательными актами (167 из них действуют со времен СССР).

    Некоторые нормы строительства явно устарели, так есть  требование к любым высотным зданиям, в том числе и к гостиницам и отелям - оборудовать в них мусоропровод. И это притом, что по гостиничным нормам мусоропроводы строить  запрещено. Еще одно правило из советского прошлого - обязательная площадка для сушки белья и выбивания ковров во дворах жилых домов.

    Помимо устаревших требований, проблемным вопросом остается сложнейшая процедура по оформлению земельных участков под строительство жилых домов. Просто для того, чтобы продлить право аренды - нужно минимум 17 раз попасть на прием к разным  чиновникам и подать 55 отдельных бумажных документов и занимает эта процедура от 2-х до 3-х лет.

    По мнению экспертов строительной сферы, необходимо  разработать новую концепцию землеотвода, все сервисы  перевести в электронный вид, это значительно снизит человеческий фактор вмешательства чиновников. Так же на несколько месяцев сократит процедуру получения всех необходимых документов, присвоение почтового адреса на этапе строительства, а не перед вводом в эксплуатацию.

    Необходимо так же усовершенствовать процедуру подключения здания к электросетям (на сегодняшний день она занимает от 9 месяцев до года).

    Так простое переведение подачи документов из бумажной формы в электронную, может сэкономить до 3-х месяцев.

    В результате всех реформ ожидается  удешевление ведения самой деятельности строительства, а это в свою очередь сделает дешевле квартиры в новостройках.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи