Blogs

Продажа через агентство – зачем нужны риэлторы

Posted by Светлана Иванова January 31, 2018 - Filed in Новости - 2,003 views

Зачем нужен риэлтор при продаже квартиры? Как работают агентства с продавцами? На эти и другие вопросы постараемся ответить в статье.

Работать с риэлтором по продже квартиры – это лишняя трата времени и денег или необходимость, которая защищает? Зачем нужны риэлторы и посредники?

Продажа квартиры — всегда волнительный процесс, потому к совершению такой сделки следует подготовиться весьма добросовестно, так как она может принести как прибыль, так и расходы, которые связаны с процессом продажи.

Зчем нужен риэлтор при продаже квартиры? Кто оплачивает услуги при продаже квартиры? Далее об этом подробнее.

Зачем агентство нужно

Зачем нужны риэлторы - спросите Вы? Обращение в агентство по продаже недвижимости предоставляет клиентам много преимуществ. Работающие в нем специалисты владеют более обширной информацией о существующей ситуации на рынке и особенностях таких сделок, нежели обычные граждане, которые очень редко занимаются куплей-продажей квартир. Продажа через агентство - это работа со специалистами, которые имеют опыт в проведении рекламной кампании, переговоров, подготовке документов, организации встреч.

Главное, при выборе агентства недвижимости для продажи своей квартиры, выбрать надежную и проверенную фирму, которая долго и успешно работает на рынке недвижимости. Потому если вы приняли решение обратиться в такую организацию, можно зайти на ее сайт и ознакомиться с размещенными на его страницах сведениями, изучить отзывы об агентствах, поспрашивать у знакомых.

Как работают агентства при продаже квартиры

Актуальность услуг, которые предоставляются агентством по продаже недвижимости, заключается в том, что простой человек очень редко в состоянии провести такую сделку самостоятельно, потому все чаще можно оказаться жертвой недобросовестных покупателей. А бывает, встречаются и откровенные мошенники, которые охотятся, прежде всего на тех, кто приходит на рынок недвижимости без поддержки профессионалов, и поэтому становятся легкой «добычей». Потому лучше всего обезопасить себя и обратиться в компанию, которая поможет найти надежных людей, заинтересованных в покупке вашей квартиры. Продажа через агентство недвижимости - это в первую очередь безопастность.

Грамотный подход к продаже своей недвижимости позволит каждому продавцу быть уверенным, что он гарантированно получит ожидаемую прибыль от совершенной сделки. Потому такой процесс лучше всего доверить опытным риелторам. Вот для чего нужны риэлторы при продаже квартиры.

Теперь денежный вопрос

Оплата риэлтерских услуг при продаже квартиры. Многие не желают обращаться в агентства из-за того, что хотят сэкономить на услугах. В случае, если продаете недвижимость через агентство по договору, то риелторы размещают объявления, ищут потенциальных покупателей и предоставляют иные услуги, о которых можно узнать на сайте их компании, то продавец обязан оплатить выставленный ими счет в виде установленного процента от общей суммы сделки согласно договору. Это может быть 0,5-1% от суммы продажи (в среднем, но бывает и больше, по договоренности.)

Но скажем Вам по секрету, в 90% случаев продавцы недвижимости не платят за услуги посредников ничего. Дело в том, что в Харькове сложилась традиция, что услуги агентств оплачивает покупатель, а для продавца весь набор бонусов и преимуществ достается бесплатно.

Возможно в будущем такая ситуация изменится, но сейчас у вас есть возможность переложить весь груз проблем, связанных с продажей недвижимости, на плечи профессионала бесплатно или за символическое вознаграждение. Так почему бы этим не воспользоваться?