Статьи и новости

Коммерческая недвижимость Харькова - ситуация на рынке и прогно

  • Коммерческая недвижимость Харькова и в других крупных городах Украины тоже, а именно, помещения на первых этажах, которые имеют выход на центральные улицы города, пользуются все большей популярностью.

    Некоторые эксперты даже утверждают, что подобная коммерческая недвижимость, как сегмент рынка, готов выйти на докризисный уровень. Об этом судят по повышению цены на аренду подобных помещений, особенно в центре. В районах отдаленных от центра ситуация пока не такая оптимистическая.

    Так называемый StreetReteilнаиболее востребованный сегмент коммерческой недвижимости Харькова. Из–за того, что свободных помещений по "красной линии" в центре осталось не так уж и много, а новым взяться практически неоткуда, цены здесь достаточно высоки, и у собственников такой недвижимости есть возможность диктовать свои условия арендаторам.

    Самой востребованной остается на сегодняшний день аренда помещений под разнообразные кафе, бары, рестораны, объекты общественного питания. Ведущие торговые компании, которые прочно обосновались в центре, начинают потихоньку осваивать и отдаленные от центра районы, открывая и там свои представительства.

    Вслед за оживлением рынка аренды коммерческой недвижимости в Харькове, восстанавливает свои позиции и рынок купли – продажи такой недвижимости под офисы, магазины, аптеки и пр. "С начала года количество сделок выросло, причем инвесторы рассматривают возможность покупки целого пула объектов. Очень высока активность банковского сектора и общепита" – отмечают аналитики, и естественно эти тенденции не могли не сказаться на цене подобных предложений.

    Эта динамика будет сохраняться и в ближайшем будущем, объектов новых появляется не так уж и много, а спрос стабильно растет.

Комментариев

комментарии: 0

Смотреть все публикации - Новости и статьи