В каком доме купить квартиру в Харькове

• Posted by Админ 1 December 18, 2019 - Filed in Новости - 529 views

  Плюсы и минусы квартиры в домах панельной застройки, кирпича и монолита — мнения застройщиков, риелторов и экспертов.

  В каком доме - в панельном или монолитном лучше покупать квартиру?

  Панельные дома в Харькове ассоциируются у большинства с унылостью, однообразностью и с трещинами в стенах. Но таких домов старой, "совдеповской" постройки в нашем городе больше всего. А вот современные панельные дома — новостройки выглядят совершенно по-другому. Отличить по внешнему виду новый панельный дом от более дорогой монолитной новостройки бывает весьма сложно.

  Строительство домов по монолитной технологии у большинства ассоциируется с престижным элитным жильем. Но по данным строительных компаний, сегодня почти 70% бюджетных харьковских высоток строят именно по монолитной и монолитно-кирпичной технологии.

  Большинство желающих купить квартиру в Харькове в новостройке считают, что кирпич или монолит гораздо лучше, чем панель. Но чем конкретно они отличаются? Дайте разбираться

  Основные отличия домов, построенных по разным технологиям

  Итак:

  1. Скорость постройки и цена квадратного метра

  Известно, что для покупателей квартир в новостройке эконом класса цена квадратного метра и скорость постройки очень важны. В этом смысле у панельного дома есть явные преимущества.

  Обычно, возведение панельного дома почти в три раза быстрее, чем подобных монолитных. Это потому, что все железобетонные конструкции для строительства производятся на производстве и на стройплощадку поставляются уже полностью готовыми к монтажу.

  А вот на строительство нового монолитного дома потребуется гораздо больше времени: 3-4 года в среднем. К тому же, панельный дом, можно так сказать, создается на предприятии, а монолитный — непосредственно на строительной площадке.

  Поэтому на качество постройки и срок возведения может влиять пресловутый человеческий фактор.

  Цена квадратного метра квартиры в панельном доме заметно ниже, чем в монолитно-каркасных. На это влияет и скорость строительства и использованные человеческие ресурсы, трудо-часы, и цена материалов.

  Кстати, купить различные болты для строительства и ремонта можно на сайте https://eurobolt.com.ua/product/bolt/. Здесь представлен самый широкий ассортимент продукции от лучших производителей с доставкой по Украине. Это удобно и не дорого.

  2. Внешний вид дома, планировки квартир и комплектация

  Явным, заметным преимуществом нового монолитного дома считается возможность реализовать большое количество разнообразных архитектурных и планировочных решений. В то же время квартиры в "панельках" традиционно называют «коробкой», так как здесь используются в основном стандартные варианты планировок.

  Однако застройщики утверждают, что самые современные, новые панельные дома в Харькове обладают высокими потребительскими и эксплуатационными характеристиками, такими как длительный срок эксплуатации здания, широкая линейка возможных планировок и площадей 1-2-3-4 комнатных квартир и пр.

  Очень часто покупатели квартир в панельных новостройках в Харькове жалуются на низкий уровень звукоизоляции - и это тоже минус.

  3. Сроки эксплуатации дома

  Самым, наверное, большим плюсом монолитно-кирпичного строительства считается длительный срок службы домов — до 150 лет, в то время как панельные дома по нормам должны эксплуатироваться не более 30-40 лет.

  Но стоит отметить, что сейчас на строительных заводах используют новые, передовые технологии и материалы, это позволяет строить очень быстро, но в то же время качественно и недорого.

  В качестве выводов

  Плюсов и минусов разных технологий в строительстве много, поэтому делаем вывод: главное, при выборе квартиры в сегменте эконом класса — выбрать проверенную надежную фирму застройщика, который будет строить дом качественно, без халтуры и в срок. Тогда все возможные положительные стороны любой из технологий строительства гарантированно не превратятся в минусы.

  

 ИНТЕРЬЕР КВАРТИРЫ ПО ЗНАКАМ ЗОДИАКА ГДЕ ПРЕДПОЧИТАЮТ ПОКУПАТЬ КВАРТИРЫ УКРАИНЦЫ ЗАГРАНИЦЕЙ