Статьи и новости

Можно ли купить квартиру в кредит в новостройке

  • Скоро это станет возможным, благодаря новому закону кабинета министров Украины.

    Проект нового закона от кабмина разрешит в скором будущем гражданам Украины зарегистрировать на себя купленную квартиру в новостройке в доме на любой стадии строительства, и это, к тому же, даст возможность продать квартиру в новостройке или заложить ее в банке, взять ипотечный кредит под эту недвижимость и многое другое.

    До сегодняшнего дня, купить квартиру в новостройке в недостроенном доме, означало лишь участие в строительстве этого дома (долевое участие), а перепродать такую квартиру означало лишь переуступить пай в строительстве.  Теперь покупатель квартиры в новостройке, даже в недостроенном, не сданном в эксплуатацию доме, может ее перепродать нотариально, а банки смогут принять эту жилплощадь в виде залога при выдаче ипотечного кредита.

    Сейчас более популярной формой проведения сделок на рынке первичного жилья считаются сделки с целевыми ипотечными облигациями (рассрочка), которые выпускают застройщики или же фонды финансирования строительных работ, что считается не совсем безопасной схемой.

    Это нововведение даст возможность упростить реализацию новой президентской программы по обеспечению граждан доступным жильем при помощи доступной ипотеки под 3% годовых, потому что люди смогут брать доступный кредит под жилье в новостройках, в том числе и на стадии строительства здания.

    Как заявил директор департамента государственных программ и развития в жилищном строительстве Украины Александр Непомнящий: "Данная новая норма даст возможность решить проблему при залоге недостроенного жилья при кредитовании, и льготного в том числе, и будет дополнительной гарантией для граждан на права на собственность на недвижимость".

Комментариев

комментарии: 0

Смотреть все публикации - Новости и статьи