Статьи и новости

Квартира в новостройке - правила безопасного ремонта

  • Вся недвижимость < Новостройки < Вернуться

     

    Как сделать минимальный ремонт в новостройке без ошибок - правила безопасности и экономии: советы. С чего начать ремонт в новостройке своими руками - на что обратить внимание?

    Ремонт в новостройке делать придется

    Стоит учитывать, что в квартиру в новостройке не удастся въехать сразу после завершения строительно-монтажных работ. Ее обладателям предстоит длинный путь ремонта перед тем, как они все же смогут отпраздновать новоселье. Мы расскажем, о том, как безболезненно пройти процесс строительно-монтажных работ и сделать минимальный ремонт в новостройке Харькова без денежных потерь.

    Конечно, мы всегда советуем в любом деле обращаться к профессионалам, но если Вы все же решите сделать ремонт в новостройке собственными силами, мы дадим несколько простых, но действенных советов.

    ремонт в новостройке

    Минимальный ремонт в новостройке последовательность

    Прежде всего это разводка проводки и коммуникаций под отопление, водоснабжение, канализацию (если этого не сделал застройщик или вы хотите, что то изменить). Здесь экономить деньги и материалы не советуем, потому что в случае чего, для устранения неполадок или изменения плана, придется бить стены или пол, повредится отделка и ремонт квартиры в новострое нужно будет делать заново.

    Так же потребуется сделать стяжку пола и стен, оштукатурить стены, а на пол положить покрытие. Самый недорогой вариант - линолеум. Стены можно покрасить или оклеить обоями. При необходимости - установить сантехнику. И все, в квартире можно жить. 

    Нюансы ремонта в новостройках в домах разного типа

    Начиная ремонт в новостройке прежде всего мастер отталкивается от типа дома. Обычно, встречается 3 варианта, любой из которых имеет собственные плюсы и минусы:

    Дом, построенный из кирпича:

    Плюсы: довольно постепенная и, как правило, равномерная усадка дома;

    Минусы: эти здания часто малоэтажны, и квартиры в них более  дорогие.

    Монолитный дом:

    Плюсы: более-менее равномерная усадка здания благодаря давлению на сваи, такую квартиру возможно перепланировывать как хотите, любым образом;

    Минусы: квартиру потребуется слишком долго «достраивать», так как почти всегда дома сдаются с так называемой свободной планировкой, без внутренних стен.

    Панельный дом:

    Плюсы: доступная цена, перегородки уже установлены;

    Минусы: долгая, время от времени неравномерная усадка. Если Вы хотите сделать перепланировку, ее необходимо будет утвердить с БТИ.

    В этой связи особенности и сроки ремонтных работ в новострое в каждом определенном случае различаются. Специалисты рекомендуют не торопиться, а пригласить для получения консультации профессионалов по ремонтным работам квартир с долголетним навыком, которые смогут Вам просчитать и выстроить поэтапный ремонт в новостройке.

    В случае если возможности подождать, пока дом усядется, и заселиться уже после усадки нет, то можно сделать самый обычный бюджетный ремонт в новострое из недорогих материалов. А уже через полтора, а может быть три года начать окончательный, капитальный ремонт новостройки и превратить квартиру в жилище собственной мечты. Особенно это актуально для панельных домов.

    Чем страшна усадка

    Почему мы уделяем столько времени вопросу о типе дома и его возможной усадке после ввода в эксплуатацию? Усадка дома может кардинальным образом испортить Ваш ремонт в новостройке.

    Усадка имеет возможность отразиться на разных деталях, к примеру, на окнах, которые при неверной установке имеют все шансы деформироваться, и трубах (лучше подбирать пластик, а не сталь, так меньше шансов протекания).

    Ежели панельный дом сдается уже с чистовой отделкой, то на пол часто укладывают линолеум. И причина не только лишь в невысокой стоимости покрытия, но так же и в том, что с течением времени пол в квартире все равно придется выравнивать, и лишь после этого можно будет стелить ламинат либо паркет.

    И еще стоит учитывать, что в первый год дом станет отдавать влагу, которую он напитал за время строительных работ, и дорогие материалы быстро придут в негодность. Тем паче, не надо делать сразу после покупки квартиры в панельном доме совершенно ровный пол в ванной комнатой, используя дорогостоящие герметики. После усадки все усердия пойдут насмарку. Хотя в случае если говорить о новостройке-монолите, пол возможно сразу делать начисто.

    Лучшая отделка для стен при начальном ремонте — оклейка обоями либо окрашивание. Потолок также можно выкрасить либо заклеить обоями. В случае если поторопиться и монтировать подвесной, он может провиснуть.

    Поэтапный ремонт в новостройке

    Обычно ремонт квартиры в новостройке происходит с таковой последовательностью:

    • -Ремонт без отделки;
    • -Предварительный ремонт;
    • -Временная отделка на время усадки;
    • -Чистовой ремонт;
    • -Окончательная отделка.

    Часто застройщик уже сдает квартиры в новостройке уже с черновым ремонтом либо со временной отделкой, тогда 2 первых пункта можно пропустить, а через 2-3 года заняться окончательным ремонтом.

     

    Как видим, приобрести квартиру в новостройке — это практичное решение, невзирая на маленькие неудобства, которые ожидают в самом начале. Кстати, то время, пока основательный ремонт делать еще нельзя, можно потратить с пользой, к примеру, об мыслить дизайн нового жилья до мелочей и не торопясь подыскать толковых мастеров по ремонту квартир с хорошей репутацией. Объявления от мастеров по ремонту квартир - в нашей группе РЕМОНТ КВАРТИР: ХАРЬКОВ

Смотреть все публикации - Новости и статьи