Квартира в новостройке - правила безопасного ремонта

• Posted by Админ 4 October 11, 2020 - Filed in Новости - 555 views

  Как сделать минимальный ремонт в новостройке без ошибок - правила безопасности и экономии: советы. С чего начать ремонт в новостройке своими руками, на что обратить внимание?

  Ремонт в новостройке делать придется

  Стоит учитывать, что в квартиру в новостройке не удастся въехать сразу после завершения строительно-монтажных работ. Ее обладателям предстоит длинный путь ремонта перед тем, как они все же смогут отпраздновать новоселье. Мы расскажем, о том, как безболезненно пройти процесс строительно-монтажных работ и сделать минимальный ремонт в новостройке Харькова без денежных потерь.

  Конечно, мы всегда советуем в любом деле обращаться к профессионалам, но если Вы все же решите сделать ремонт в новостройке собственными силами, мы дадим несколько простых, но действенных советов.

  Последовательность ремонта в новострое

  Прежде всего это разводка проводки и коммуникаций под отопление, водоснабжение, канализацию (если этого не сделал застройщик или вы хотите, что-то изменить). Здесь экономить деньги и материалы не советуем, потому что в случае чего, для устранения неполадок или изменения плана, придется бить стены или пол, повредится отделка и ремонт квартиры в новострое нужно будет делать заново.

  Так же потребуется сделать стяжку пола и стен, оштукатурить стены, а на пол положить покрытие. Самый недорогой вариант - линолеум. Стены можно покрасить или оклеить обоями. предварительно лучше стены выровнять. С этим справится гипсокартон, который можно купить здесь - перейти на сайт. При необходимости, установить сантехнику. И все, в квартире можно жить.

  Нюансы ремонта в зависимости от типа дома

  Начиная ремонт в новостройке прежде всего мастер отталкивается от типа дома. Обычно, встречается 3 варианта, любой из которых имеет собственные плюсы и минусы:

  Дом, построенный из кирпича:

  • - Плюсы: довольно постепенная и, как правило, равномерная усадка дома;
  • - Минусы: эти здания часто малоэтажны, и квартиры в них более дорогие.

  Монолитный дом:

  • - Плюсы: более или менее равномерная усадка здания благодаря давлению на сваи, такую квартиру возможно перепланировывать как хотите, любым образом;
  • - Минусы: квартиру потребуется слишком долго достраивать, так как почти всегда дома сдаются с так называемой свободной планировкой, без внутренних стен.

  Панельный дом:

  • - Плюсы: доступная цена, перегородки уже установлены;
  • - Минусы: долгая, время от времени неравномерная усадка. Если Вы хотите сделать перепланировку, ее необходимо будет утвердить с БТИ.

  В связи с этим особенности и сроки ремонтных работ в новострое в каждом определенном случае различаются. Специалисты рекомендуют не торопиться, а пригласить для получения консультации профессионалов по ремонтным работам квартир с долголетним навыком, которые смогут Вам просчитать и выстроить поэтапный ремонт в новостройке.

  В случае если возможности подождать, пока дом усядется, и заселиться уже после усадки нет, то можно сделать самый обычный бюджетный ремонт в новострое из недорогих материалов. А уже через полтора, а может быть три года начать окончательный, капитальный ремонт новостройки и превратить квартиру в жилище собственной мечты. Особенно это актуально для панельных домов.

  Чем страшна усадка

  Почему мы уделяем столько времени вопросу о типе дома и его возможной усадке после ввода в эксплуатацию? Усадка дома может кардинальным образом испортить Ваш ремонт в новостройке.

  Усадка имеет возможность отразиться на разных деталях, к примеру, на окнах, которые при неверной установке имеют все шансы деформироваться, и трубах (лучше подбирать пластик, а не сталь, так меньше шансов протекания).

  Ежели панельный дом сдается уже с чистовой отделкой, то на пол часто укладывают линолеум. И причина не только лишь в невысокой стоимости покрытия, но так же и в том, что с течением времени пол в квартире все равно придется выравнивать, и лишь после этого можно будет стелить ламинат либо паркет.

  И еще стоит учитывать, что в первый год дом станет отдавать влагу, которую он напитал за время строительных работ, и дорогие материалы быстро придут в негодность. Тем паче, не надо делать сразу после покупки квартиры в панельном доме совершенно ровный пол в ванной комнате, используя дорогостоящие герметики. После усадки все усердия пойдут насмарку. Хотя в случае если говорить о новостройке-монолите, пол возможно сразу делать начисто.

  Лучшая отделка для стен при начальном ремонте — оклейка обоями либо окрашивание. Потолок также можно выкрасить либо заклеить обоями. В случае если поторопиться и монтировать подвесной, он может провиснуть.

  Поэтапный ремонт в новостройке

  Обычно ремонт квартиры в новостройке происходит с таковой последовательностью:

  1. -Ремонт без отделки;
  2. -Предварительный ремонт;
  3. -Временная отделка на время усадки;
  4. -Чистовой ремонт;
  5. -Окончательная отделка.

  Часто застройщик уже сдает квартиры в новостройке уже с черновым ремонтом либо со временной отделкой, тогда 2 первых пункта можно пропустить, а через 2-3 года заняться окончательным ремонтом.

  

  Как видим, приобрести квартиру в новостройке — это практичное решение, невзирая на маленькие неудобства, которые ожидают в самом начале. Кстати, то время, пока основательный ремонт делать еще нельзя, можно потратить с пользой, к примеру, обдумать дизайн нового жилья до мелочей и не торопясь подыскать толковых мастеров по ремонту квартир с хорошей репутацией.

  Объявления от мастеров по ремонту квартир - в нашей группе РЕМОНТ КВАРТИР: ХАРЬКОВ

 ШКАФЫ-КУПЕ - ВОЙНА ЗА МЕТРЫ ЗАЧЕМ ПОКУПАТЕЛЮ НЕДВИЖИМОСТИ РИЭЛТОР?