Последние статьи

  • Не все фирмы могут позволить себе приобрести офисное помещение. Иногда проще подобрать подходящий вариант для аренды офиса. Еще до выбора нужно определить цель офиса. Может быть, в нем будет представительство солидной компании или в офисе будет центр розничной торговли. В первом случае больше подой...
  • В нашей постоянной рубрике "Самые недорогие квартиры в Харькове" собрана информация о квартирах, которые продаются на сегодняшний день и являются самой недорогой жилой недвижимостью нашего города. Предлагаем купить квартиру в Харькове недорого: сегодня можно купить изолированную однокомнатную кварт...
  • Что лучше – номер в гостинице или аренда квартиры? Давайте разбираться… У аренды квартиры на сутки в Харькове, по сравнению с гостиницей, существует масса преимуществ, в числе которых низкая цена и отсутствие гостиничного расписания. Но, к сожалению, существуют в этом плане и свои недо...
  • Народным депутатам в ближайшее бремя увеличат денежную компенсацию за арендуемое ими  жилье. В аппарате Верховной Рады было принято решение: уже с 1 сентября этого года необходимо увеличить ежемесячную денежную компенсацию для народных депутатов на аренду номера в отеле. Специальный комитет в...
  • Всем понятно, для того что бы быстро и выгодно продать любой товар - нужна эффективная реклама. А какая реклама нужна для продажи квартиры? Сегодня рассмотрим: куда лучше дать объявление по недвижимости в Харькове, что бы выгодно продать квартиру Итак, самый простой и на сегодняшний день популярн...

Статьи и новости

Освобождение квартиры после купли-продажи

  • Вы купили квартиру в Харькове? Думаете, что теперь все позади? Опытные агенты по недвижимости говорят - расслабляться рано. Конечно, если купля-продажа была по отношению к пустой квартире (без мебели и проживающих в ней бывших хозяев), если Вам передали ключи на сделке у нотариуса, то полдела уже сделано.

    Но такое благоприятное стечение обстоятельств случается не так часто. Типичная ситуация для рынка недвижимости Харькова - продажа квартиры в которой живут бывшие хозяева до тех пор, пока не переедут в жилье, которое они купили взамен и которое им тоже должны освободить. Бывает, что цепочка из таких обменов квартирами складывается достаточно длинная и процесс освобождения может затянуться от 2-3 дней до 2-3 недель.

    Стоит отметить, что снятие с регистрационного учета (прописка-выписка) тоже очень важный нюанс, лучше, если все прежние собственники выпишутся из продаваемой квартиры заранее. Мужчинам это сделать сложнее, так как на пути к перепрописке у них стоит еще и военкомат. Я уже не говорю о несовершеннолетних детях, выписать которых можно только с разрешения опекунского совета.

    Сроки освобождения квартиры и выписки должны быть прописаны в договоре купли-продажи. Если Ваши продавцы по какой либо причине не выполняют условия договора обращайтесь в милицию либо прямиком в суд - это Ваша недвижимость и Вы имеете на нее все права.

    Договоритесь заранее, кто будет оплачивать коммунальные платежи за тот период, пока квартира Вам не передана.

    Если в квартире остается мебель и техника, за которую Вы заплатили отдельно, составьте бумагу с подробным перечнем всех предметов, которые должны остаться и при приеме квартиры тщательно проверяйте наличие и исправность предметов.

    Обязательно составляйте "Акт приема-передачи недвижимости". До того как он будет подписан за квартиру в Харькове, по сути чужую, продолжает отвечать бывший собственник. После подписания акта, ответственность за недвижимость и имущество в ней ложится на плечи покупателя.

    И последний момент: обязательно поменяйте замки на входных дверях, у бывших собственников могли остаться дубликаты.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи