Последние статьи

  • Что такое недвижимость и рынок недвижимости? Просто квартира или офис или нечто большее? Как формировался отечественный рынок недвижимости. Недвижимость, это слово в последние время, стало аналогом слова богатство. Нет, наверное, ни одного человека, который хоть раз в жизни не сталкивался с этим те...
  • Как снять квартиру в Харькове и не попасться на уловки подобных мошенников? В Харькове аферисты, которые предлагали в аренду жилье, смогли обмануть 35 семей, прежде чем их разоблачили. Полиция смогла раскрыть квартирную аферу, после того, как  четверо молодых людей, "кинули" Харьковчан на при...
  • Наш дом должен быть тем местом, в котором нам в любое время было бы комфортно. Наверное, любой ответственный владелец стремиться обустроить его с некоторой эксклюзивностью, в силу своих денежных возможностей старается создать здесь комфорт и уют. Подходящие обои выполняют ключевую роль в домашнем ин...
  • За этот год на Харьковщине было заключено 122 договора по предоставлению льготных кредитов на приобретение жилья в рамках действующих жилищных программ по обеспечению доступным жильем граждан Украины. В том числе в октябре этого года 8 харьковских семей смогли приобрести себе жилую недвижимость с п...
  • За этот год Харьковчане (жители города и области) заплатили за коммунальные услуги уже более 5 миллиардов гривен, но долг при этом, только растет - официальная информация Госстата. За период с января по сентябрь 2017 года жители Харькова и области оплатили в целом за все оказанные им жилищно-коммун...

Статьи и новости

Освобождение квартиры после купли-продажи

  • Вы купили квартиру в Харькове? Думаете, что теперь все позади? Опытные агенты по недвижимости говорят - расслабляться рано. Конечно, если купля-продажа была по отношению к пустой квартире (без мебели и проживающих в ней бывших хозяев), если Вам передали ключи на сделке у нотариуса, то полдела уже сделано.

    Но такое благоприятное стечение обстоятельств случается не так часто. Типичная ситуация для рынка недвижимости Харькова - продажа квартиры в которой живут бывшие хозяева до тех пор, пока не переедут в жилье, которое они купили взамен и которое им тоже должны освободить. Бывает, что цепочка из таких обменов квартирами складывается достаточно длинная и процесс освобождения может затянуться от 2-3 дней до 2-3 недель.

    Стоит отметить, что снятие с регистрационного учета (прописка-выписка) тоже очень важный нюанс, лучше, если все прежние собственники выпишутся из продаваемой квартиры заранее. Мужчинам это сделать сложнее, так как на пути к перепрописке у них стоит еще и военкомат. Я уже не говорю о несовершеннолетних детях, выписать которых можно только с разрешения опекунского совета.

    Сроки освобождения квартиры и выписки должны быть прописаны в договоре купли-продажи. Если Ваши продавцы по какой либо причине не выполняют условия договора обращайтесь в милицию либо прямиком в суд - это Ваша недвижимость и Вы имеете на нее все права.

    Договоритесь заранее, кто будет оплачивать коммунальные платежи за тот период, пока квартира Вам не передана.

    Если в квартире остается мебель и техника, за которую Вы заплатили отдельно, составьте бумагу с подробным перечнем всех предметов, которые должны остаться и при приеме квартиры тщательно проверяйте наличие и исправность предметов.

    Обязательно составляйте "Акт приема-передачи недвижимости". До того как он будет подписан за квартиру в Харькове, по сути чужую, продолжает отвечать бывший собственник. После подписания акта, ответственность за недвижимость и имущество в ней ложится на плечи покупателя.

    И последний момент: обязательно поменяйте замки на входных дверях, у бывших собственников могли остаться дубликаты.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи