Категории

Поиск недвижимости

  •  
  • Цена
  • Количество комнат
  • Этаж
  • Этажность
  • Количество спальных мест
  •  
  •  

Список в разделе "Новостройки"



Новостройки Харьков. Все объявления

Новостройки Харькова занимают одно из лидирующих мест по покупке недвижимости в городе. За последние 7 лет в нашем городе построено более 50 новых многоквартирных домов, и строительство не прекращается и сегодня. Застройщики наиболее активно работают на Павловом Поле, Алексеевке, в Центре и на Салтовке. Меньше, но так же строят и в остальных районах города.

Новостройки - настолько популярны среди покупателей, что их покупают и для себя, и под аренду, и как способ сохранить деньги от инфляции. 

В последнее время наметилась тенденция: квартиры в новостройках в Харькове становятся все меньше по площади в сегменте эконом класса, а новостроек бизнес и премиум класса строится совсем немного, по сравнению с докризисными показателями. Купить квартиру в новостройке сейчас могут себе позволить даже те, у кого на руках 10000-18000 долларов. Естественно, это будет небольшая квартира ("малогабаритка" или как сейчас говорят "евро-гостинка"), но зато это будет отдельная жилплощадь, в новом доме, и даже, возможно уже с ремонтом от застройщика.

Цены на новостройки Харькова

За последние годы цены на новые квартиры изменились существенно, причем в выгодную для покупателя сторону. Так в 2008 году цена за 1 кв. м. на новостройки эконом класса достигала 1000 долларов США. А в 2016 году стоимость квадратного метра составляла 8000-10000 гривен. Кстати, абсолютно все квартиры в Харькове, и новостройки, и вторичку мы собрали на одной странице

Чем квартиры в новостройках в Харькове отличаются от остальных квартир?

Отличий несколько:

  1. 1.Квартиры в новостройках больше по площади, планировка современная.
  2. 2.В новостройках Харькова высота потолков больше, стены утепленные.
  3. 3.Новые современные коммуникации.
  4. 4.У квартир в таких домах уровень комфорта и обслуживания выше, чем в старых многоквартирных домах.

Купить квартиру в новостройке можно сейчас практически в любом районе города: Салтовка, Алексеевка, Павлово Поле, Холодная Гора, Центр и в других. Продажа новостроек стартует от объектов на стадии котлована (подойдет тем, кто может купить и подождать 2-3 года, пока дом сдадут в эксплуатацию), а есть продажа квартир в новострое уже в сданном доме с готовым ремонтом.

Что лучше покупать: квартиру в еще строящемся доме и в уже сданном в эксплуатацию?

Преимущества покупки жилья в строящемся доме:

  • - Возможность выбрать желаемую квартиру (количество квадратных метров, этаж, ориентация по солнцу); 
  • - Поэтапность оплаты (по согласованному с застройщиком индивидуальному графику); 
  • - Получение квартиры в новостройке в личную вашу собственность сразу же после окончания строительных работ; 
  • - Есть возможность перепланирования квартиры по вашему желанию и объединение ее с другими квартирами в одну изменив проект еще на этапе строительства. 

Основной недостаток инвестиции в строительство:

  • - Возможность того, что будут затягиваться сроки сдачи дома в эксплуатацию. Еще есть шанс, что в ходе строительства может измениться стоимость жилья.

Преимущество сданного в эксплуатацию жилья:

  • - поскольку данная квартира поступает на рынок недвижимости впервые, то можно быть уверенными, что юридическая чистота ее на максимальном уровне;
  • - нет необходимости ждать, пока строительство закончится;
  • - сразу получение свидетельства о праве собственности. 

Недостатки сданных новостроек:

  • - основной недостаток ждать, пока дом сдадут, а только потом покупать в нем квартиру - то, что к окончанию строительных работ могут остаться квартиры в новостройке на первых или последних этажах, иногда остаются квартиры без балконов, угловые, возле лифтовой шахты и т. д., то есть не самых лучших потребительских качеств.

Какую квартиру в новостройке покупать - решать Вам, а свежие и актуальные предложения по продаже нового жилья от застройщиков, собственников и лучших агентств по недвижимости Вы найдете именно в этой рубрике. 

Удачи!!



Просмотр объявлений по аренде, покупке и продаже недвижимости

Ищите и выбирайте те объявления, которые Вас интересуют: продажа и покупка квартиры в Харькове, дома, гостинки, аренда жилья, коммерческая недвижимость. 

Сюда вы можете подать объявление о продаже или аренде квартиры бесплатно, разместить объявление об аренде квартиры или дома.