Последние статьи

  • Что такое срочный выкуп квартир в Харькове, и как мы Вам в этом можем помочь. На сайте есть и продавцы недвижимости и покупатели. Попробуйте отыскать своего покупателя в рубрике "куплю квартиру Харьков". Если этот поиск не увенчается успехом или у Вас на это совсем нет времени, но при этом продать ...
  • Если Вы решили купить квартиру в Харькове дадим несколько советов, как эту квартиру выбрать, на что следует обратить внимание. Если вы обладаете заветной суммой, то наверняка задумываетесь о том, как правильно купить квартиру в Харькове. Оценка ремонта будущей квартиры тоже является достаточно слож...
  • Торопитесь: сейчас можно получить средневековый замок во Франции во владение всего за 50 евро. Нехватка средств у государств, муниципалитетов и, просто, частных лиц, остро заявившая о себе после кризиса 2008 года, существенно упростила доступ к недвижимости для потенциальных инвесторов в некогда за...
  • Прежде всего - это безопасность, но эксперты утверждают, что выбор агентства по недвижимости - определяющий фактор успеха в деле покупки недвижимости. Об этом подробнее Выбор агентства - основной, я бы сказала, определяющий фактор успеха покупателя недвижимости в Харькове (дать объявление "купить к...
  • Утвержден и работает новый порядок по регистрации места жительства граждан в Харькове - в центрах админ услуг зарегистрироваться можно всего за 20 минут (по крайней мере, так утверждают чиновники). Благодаря введению новых правил, получить полный спектр услуг в сфере регистрации места жительства гр...

Статьи и новости

Три шага к созданию ОСМД

  • Что такое ОСМД и как его создать в своем доме.

    Сегодня многие украинцы интересуются вопросом, как можно создать ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов). Для этого необходимо пройти 3 основных шага.

    Шаг №1: Собираем инициативную группу

    Прежде всего, нужно создать инициативную группу, не менее чем три человека (это должны быть владельцы квартир или нежилых помещений в доме). Они должны провести необходимую разъяснительную и инициативную работу с жильцами дома, определить цель и задачи создания ОСМД, обозначить функции по управлению им и финансовые аспекты деятельности объединения.

    Так же нужно подготовить и составить техническое описание состояния дома.

    Шаг №2: организуем учредительное собрание жильцов

    Для этого нужно предварительно оповестить всех совладельцев дома о том, что будет проведено учредительное собрание письменно, под расписку или по почте заказным письмом, к тому же, не менее чем за 14 суток до даты проведения собрания. В этом уведомлении должны быть указаны следующие пункты: по чьей инициативе проводится собрание, место проведения собрания, время проведения, повестка дня.

    Первое учредительное собрание провести должен председатель,  избранный большинством голосов присутствующих.

    Председатель должен собрать сведения о всех квартирах и нежилых помещениях и их собственников на основании  правоустанавливающих документов. После подготавливается проект устава ОСМД, проводится учредительное собрание с готовыми проектами протокола учредительного собрания, плюс реестр присутствующих, лист голосования, список претендентов на  правление ОСМД.

    При этом каждый совладелец многоквартирного дома имеет один голос при голосовании независимо от количества и площадей квартир и нежилых помещений в доме, которыми он владеет. Решение будет считаться принятым, если за него проголосует более половины  всех совладельцев.

    Шаг №3: Государственная регистрация ОСМД

    Государственная регистрация объединений происходит в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и гражданских формирований."

    Документы, которые необходимо подать в госорганы:

    - заявление на государственную регистрацию созданного юридического лица;

    - заявление о включении ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений и организаций;

    - учредительный документ (устав ОСМД);

    - документ, подтверждающий полномочия управляющего на подачу документов.

    По практике вся эта процедура занимает в среднем 1-1,5 месяца.

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи