Последние статьи

  • Альтернатива покупке квартиры в кредит в Харькове - это выкуп залоговых квартир у банков. Вариант более дешевый, но и в разы более рискованный. Вариант покупки квартиры в Харькове, который предлагают почти все банки – это приобретение залогового имущества, которое по решению суда теперь прина...
  • Не все фирмы могут позволить себе приобрести офисное помещение. Иногда проще подобрать подходящий вариант для аренды офиса. Еще до выбора нужно определить цель офиса. Может быть, в нем будет представительство солидной компании или в офисе будет центр розничной торговли. В первом случае больше подой...
  • В нашей постоянной рубрике "Самые недорогие квартиры в Харькове" собрана информация о квартирах, которые продаются на сегодняшний день и являются самой недорогой жилой недвижимостью нашего города. Предлагаем купить квартиру в Харькове недорого: сегодня можно купить изолированную однокомнатную кварт...
  • Что лучше – номер в гостинице или аренда квартиры? Давайте разбираться… У аренды квартиры на сутки в Харькове, по сравнению с гостиницей, существует масса преимуществ, в числе которых низкая цена и отсутствие гостиничного расписания. Но, к сожалению, существуют в этом плане и свои недо...
  • Народным депутатам в ближайшее бремя увеличат денежную компенсацию за арендуемое ими  жилье. В аппарате Верховной Рады было принято решение: уже с 1 сентября этого года необходимо увеличить ежемесячную денежную компенсацию для народных депутатов на аренду номера в отеле. Специальный комитет в...

Статьи и новости

Три шага к созданию ОСМД

  • Что такое ОСМД и как его создать в своем доме.

    Сегодня многие украинцы интересуются вопросом, как можно создать ОСМД (объединение совладельцев многоквартирных домов). Для этого необходимо пройти 3 основных шага.

    Шаг №1: Собираем инициативную группу

    Прежде всего, нужно создать инициативную группу, не менее чем три человека (это должны быть владельцы квартир или нежилых помещений в доме). Они должны провести необходимую разъяснительную и инициативную работу с жильцами дома, определить цель и задачи создания ОСМД, обозначить функции по управлению им и финансовые аспекты деятельности объединения.

    Так же нужно подготовить и составить техническое описание состояния дома.

    Шаг №2: организуем учредительное собрание жильцов

    Для этого нужно предварительно оповестить всех совладельцев дома о том, что будет проведено учредительное собрание письменно, под расписку или по почте заказным письмом, к тому же, не менее чем за 14 суток до даты проведения собрания. В этом уведомлении должны быть указаны следующие пункты: по чьей инициативе проводится собрание, место проведения собрания, время проведения, повестка дня.

    Первое учредительное собрание провести должен председатель,  избранный большинством голосов присутствующих.

    Председатель должен собрать сведения о всех квартирах и нежилых помещениях и их собственников на основании  правоустанавливающих документов. После подготавливается проект устава ОСМД, проводится учредительное собрание с готовыми проектами протокола учредительного собрания, плюс реестр присутствующих, лист голосования, список претендентов на  правление ОСМД.

    При этом каждый совладелец многоквартирного дома имеет один голос при голосовании независимо от количества и площадей квартир и нежилых помещений в доме, которыми он владеет. Решение будет считаться принятым, если за него проголосует более половины  всех совладельцев.

    Шаг №3: Государственная регистрация ОСМД

    Государственная регистрация объединений происходит в соответствии с Законом Украины "О государственной регистрации юридических лиц, физических лиц-предпринимателей и гражданских формирований."

    Документы, которые необходимо подать в госорганы:

    - заявление на государственную регистрацию созданного юридического лица;

    - заявление о включении ОСМД в Реестр неприбыльных учреждений и организаций;

    - учредительный документ (устав ОСМД);

    - документ, подтверждающий полномочия управляющего на подачу документов.

    По практике вся эта процедура занимает в среднем 1-1,5 месяца.

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи