Последние статьи

  • Что такое недвижимость и рынок недвижимости? Просто квартира или офис или нечто большее? Как формировался отечественный рынок недвижимости. Недвижимость, это слово в последние время, стало аналогом слова богатство. Нет, наверное, ни одного человека, который хоть раз в жизни не сталкивался с этим те...
  • Как снять квартиру в Харькове и не попасться на уловки подобных мошенников? В Харькове аферисты, которые предлагали в аренду жилье, смогли обмануть 35 семей, прежде чем их разоблачили. Полиция смогла раскрыть квартирную аферу, после того, как  четверо молодых людей, "кинули" Харьковчан на при...
  • Наш дом должен быть тем местом, в котором нам в любое время было бы комфортно. Наверное, любой ответственный владелец стремиться обустроить его с некоторой эксклюзивностью, в силу своих денежных возможностей старается создать здесь комфорт и уют. Подходящие обои выполняют ключевую роль в домашнем ин...
  • За этот год на Харьковщине было заключено 122 договора по предоставлению льготных кредитов на приобретение жилья в рамках действующих жилищных программ по обеспечению доступным жильем граждан Украины. В том числе в октябре этого года 8 харьковских семей смогли приобрести себе жилую недвижимость с п...
  • За этот год Харьковчане (жители города и области) заплатили за коммунальные услуги уже более 5 миллиардов гривен, но долг при этом, только растет - официальная информация Госстата. За период с января по сентябрь 2017 года жители Харькова и области оплатили в целом за все оказанные им жилищно-коммун...

Статьи и новости

Риски при покупке унаследованной недвижимости

  • Приобретая недвижимое имущество, будь то дом или квартира, большинство испытывает радостные эмоции. К сожалению, есть некоторые объекты, покупка которых может обернуться неприятностями или дополнительными финансовыми затратами. Итак, почему же стоит с осторожностью относиться к покупке недвижимости, которую продавец получил в наследство?

    Наследование недвижимого имущества довольно интересная штука. В данном случае может быть несколько подводных камней и вот некоторые из них:

    - продавец является не единственным наследником и, продав квартиру, хотел единолично завладеть вырученными деньгами. В этом случае, новые претенденты на наследство будут в своем праве, соответственно, сделка будет признана недействительной.

    - появление новых наследников. Чаще всего так бывает когда появляются внебрачные дети усопшего. Если наследодатель фигурирует в свидетельстве о рождении – право претендовать на наследство будет неоспоримым. В этом случае так же сделка по продаже квартиры будет отменена.

    - наследники с окончательной версией завещания. При появлении наследников с более поздней версией завещания, ситуация может сложиться таким образом, что продавец  больше не будет являться собственником квартиры, а значит продавать ее не имеет права. Зачастую у людей почтенного возраста оказывается несколько версий завещания, по которым право собственности на квартиру переходит разным людям в силу влияния каких-либо обстоятельств. Стоит отметить, что силу имеет только самая последняя версия, остальные – недействительны.

    - появление несовершеннолетних наследников. Если у усопшего были несовершеннолетние дети, им необязательно быть внесенными в завещание чтоб унаследовать свою долю. Таким образом, если выяснится, что остальные наследники каким-либо образом обделили несовершеннолетних наследников продажей имущества - сделка будет отменена.

    Таким образом, нужно быть предельно осторожным, покупая унаследованную квартиру. Никто не может знать наверняка, чем обернется такое приобретение.

    Читайте так же: КАК ИСКАТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ БЕЗ ПОСРЕДНИКОВ

    riski-pri-pokupke-unasledovannoj-nedvizhimosti

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи