Последние статьи

  • Что такое срочный выкуп квартир в Харькове, и как мы Вам в этом можем помочь. На сайте есть и продавцы недвижимости и покупатели. Попробуйте отыскать своего покупателя в рубрике "куплю квартиру Харьков". Если этот поиск не увенчается успехом или у Вас на это совсем нет времени, но при этом продать ...
  • Если Вы решили купить квартиру в Харькове дадим несколько советов, как эту квартиру выбрать, на что следует обратить внимание. Если вы обладаете заветной суммой, то наверняка задумываетесь о том, как правильно купить квартиру в Харькове. Оценка ремонта будущей квартиры тоже является достаточно слож...
  • Торопитесь: сейчас можно получить средневековый замок во Франции во владение всего за 50 евро. Нехватка средств у государств, муниципалитетов и, просто, частных лиц, остро заявившая о себе после кризиса 2008 года, существенно упростила доступ к недвижимости для потенциальных инвесторов в некогда за...
  • Прежде всего - это безопасность, но эксперты утверждают, что выбор агентства по недвижимости - определяющий фактор успеха в деле покупки недвижимости. Об этом подробнее Выбор агентства - основной, я бы сказала, определяющий фактор успеха покупателя недвижимости в Харькове (дать объявление "купить к...
  • Утвержден и работает новый порядок по регистрации места жительства граждан в Харькове - в центрах админ услуг зарегистрироваться можно всего за 20 минут (по крайней мере, так утверждают чиновники). Благодаря введению новых правил, получить полный спектр услуг в сфере регистрации места жительства гр...

Статьи и новости

Опасайтесь покупать недвижимость по доверенности

  • Потому что продажа по доверенности - это один из самых распространенных вариантов обмана на рынке недвижимости. Какими бывают доверенности для продажи недвижимости, что необходимо проверять в данных документах, что бы не попасться на "удочку" к мошенникам?

    Какими бывают доверенности?

    Доверенности бывают 3-х основных видов: специальная доверенность, разовая и генеральная. Для нас, применительно к сделкам с недвижимостью: 1-ые 2 вида обычно выдаются родственникам или агентам по недвижимости (риелторам) на сбор или подготовку необходимых документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи, тогда, когда у продавца на это нет времени или желания. А вот генеральная доверенность на продажу недвижимости – наиболее значимый документ. Она подразумевает полнейшее управление чужим недвижимым имуществом. Для покупателя в этом-то и состоит основная опасность: для продавца - это продажа на невыгодных ему условиях, для покупателей - продажа с обманом.

    Покупателю так же не стоит забывать, что доверитель имеет право в каждый миг отозвать свою доверенность на реализацию недвижимости, тогда уже все действия с ее участием станут считаться недействительными.

    К слову, не забывайте, продажа недвижимости в Харькове по доверенности - любимый прием местных мошенников, поэтому необходимо быть постоянно настороже.

    Не лишним будет заметить, что, учтите, если же собственник непрерывно проживает за рубежом и не имеет возможность подъехать на сделку лично, его доверенность должна быть заверена печатью консульства - аппостилем. В том случае, ежели ее нету на документе - то доверенность будет недействительной. Хотя будьте осмотрительны, не со всеми государствами у Украины есть дипломатичные отношения, потому доверенность на продажу недвижимости, выданная в таковой стране, не будет иметь собственной юридической силы.

    А еще бывают случаи продажи квартиры в Харькове по доверенности от погибшего владельца, прямолинейный подлог или подделка доверенности, иногда, когда продавец не предполагает, что его жилплощадь продается.

    Что бы не допустить различных проблем в дальнейшем, приобретая жилплощадь по доверенности, постарайтесь так или иначе самостоятельно повстречаться с продавцом недвижимости, попытаться лично уточнить у него, не против ли он продажи своей квартиры или дома, и проверить его паспорт и документы.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи