Последние статьи

  • Альтернатива покупке квартиры в кредит в Харькове - это выкуп залоговых квартир у банков. Вариант более дешевый, но и в разы более рискованный. Вариант покупки квартиры в Харькове, который предлагают почти все банки – это приобретение залогового имущества, которое по решению суда теперь прина...
  • Не все фирмы могут позволить себе приобрести офисное помещение. Иногда проще подобрать подходящий вариант для аренды офиса. Еще до выбора нужно определить цель офиса. Может быть, в нем будет представительство солидной компании или в офисе будет центр розничной торговли. В первом случае больше подой...
  • В нашей постоянной рубрике "Самые недорогие квартиры в Харькове" собрана информация о квартирах, которые продаются на сегодняшний день и являются самой недорогой жилой недвижимостью нашего города. Предлагаем купить квартиру в Харькове недорого: сегодня можно купить изолированную однокомнатную кварт...
  • Что лучше – номер в гостинице или аренда квартиры? Давайте разбираться… У аренды квартиры на сутки в Харькове, по сравнению с гостиницей, существует масса преимуществ, в числе которых низкая цена и отсутствие гостиничного расписания. Но, к сожалению, существуют в этом плане и свои недо...
  • Народным депутатам в ближайшее бремя увеличат денежную компенсацию за арендуемое ими  жилье. В аппарате Верховной Рады было принято решение: уже с 1 сентября этого года необходимо увеличить ежемесячную денежную компенсацию для народных депутатов на аренду номера в отеле. Специальный комитет в...

Статьи и новости

Опасайтесь покупать недвижимость по доверенности

  • Потому что продажа по доверенности - это один из самых распространенных вариантов обмана на рынке недвижимости. Какими бывают доверенности для продажи недвижимости, что необходимо проверять в данных документах, что бы не попасться на "удочку" к мошенникам?

    Какими бывают доверенности?

    Доверенности бывают 3-х основных видов: специальная доверенность, разовая и генеральная. Для нас, применительно к сделкам с недвижимостью: 1-ые 2 вида обычно выдаются родственникам или агентам по недвижимости (риелторам) на сбор или подготовку необходимых документов, необходимых для совершения сделки купли-продажи, тогда, когда у продавца на это нет времени или желания. А вот генеральная доверенность на продажу недвижимости – наиболее значимый документ. Она подразумевает полнейшее управление чужим недвижимым имуществом. Для покупателя в этом-то и состоит основная опасность: для продавца - это продажа на невыгодных ему условиях, для покупателей - продажа с обманом.

    Покупателю так же не стоит забывать, что доверитель имеет право в каждый миг отозвать свою доверенность на реализацию недвижимости, тогда уже все действия с ее участием станут считаться недействительными.

    К слову, не забывайте, продажа недвижимости в Харькове по доверенности - любимый прием местных мошенников, поэтому необходимо быть постоянно настороже.

    Не лишним будет заметить, что, учтите, если же собственник непрерывно проживает за рубежом и не имеет возможность подъехать на сделку лично, его доверенность должна быть заверена печатью консульства - аппостилем. В том случае, ежели ее нету на документе - то доверенность будет недействительной. Хотя будьте осмотрительны, не со всеми государствами у Украины есть дипломатичные отношения, потому доверенность на продажу недвижимости, выданная в таковой стране, не будет иметь собственной юридической силы.

    А еще бывают случаи продажи квартиры в Харькове по доверенности от погибшего владельца, прямолинейный подлог или подделка доверенности, иногда, когда продавец не предполагает, что его жилплощадь продается.

    Что бы не допустить различных проблем в дальнейшем, приобретая жилплощадь по доверенности, постарайтесь так или иначе самостоятельно повстречаться с продавцом недвижимости, попытаться лично уточнить у него, не против ли он продажи своей квартиры или дома, и проверить его паспорт и документы.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи