Последние статьи

  • Акт приема передачи квартиры от застройщика – важный документ, который позволит в будущем избежать неприятностей. Когда дом достроен и сдан в эксплуатацию, застройщик приглашает собственников квартир на подписание акта приема-передачи. На что стоит обратить особое внимание при приеме квартиры...
  • Чтобы иметь возможность находиться на чистом воздухе, отдохнуть от городской суеты, мы и покупаем для себя участок земли за границами города. Чаще всего, это небольшой участок земли, на котором можно построить собственный маленький домик, и ласково называть его - дача. Выйдя из такого дома, сразу ж...
  • 15 декабря 2017 г.
    Размещено Светлана Иванова
    Что такое недвижимость и рынок недвижимости? Просто квартира или офис или нечто большее? Как формировался отечественный рынок недвижимости. Недвижимость, это слово в последние время, стало аналогом слова богатство. Нет, наверное, ни одного человека, который хоть раз в жизни не сталкивался с этим те...
  • Как снять квартиру в Харькове и не попасться на уловки подобных мошенников? В Харькове аферисты, которые предлагали в аренду жилье, смогли обмануть 35 семей, прежде чем их разоблачили. Полиция смогла раскрыть квартирную аферу, после того, как  четверо молодых людей, "кинули" Харьковчан на при...
  • Наш дом должен быть тем местом, в котором нам в любое время было бы комфортно. Наверное, любой ответственный владелец стремиться обустроить его с некоторой эксклюзивностью, в силу своих денежных возможностей старается создать здесь комфорт и уют. Подходящие обои выполняют ключевую роль в домашнем ин...

Статьи и новости

Новостройки Харькова - проверка документов у застройщика

  • Зачем нужна проверка документов у застройщика, как не купить проблемный новострой. После чего застройщик может с чистой совестью объявить - дом сдан в эсплуатацию. Давайте разбираться.


    Если Вы решили купить квартиру в новом доме, то безопаснее всего это делать, когда дом сдан в эксплуатацию. Вам необходимо знать несколько основных правил, выполнив которые застройщик может с чистой совестью объявить "Дом Сдан".

    nedorogiye-novostroyki-kharkova

    К сожалению, часто бывает так (и в нашем городе), что строительная фирма заявляет в рекламе, в СМИ, при общении с покупателями квартиры в новостройках Харькова, что дом сдан, когда это далеко не так.

    Прежде чем покупать квартиру в новостройке у застройщика необходимо взвесить все за и против, собрать информацтю о застройщике, почитать отзывы, проверить документы. Как это сделать - далее в статье.

    Что нужно проверять перед тем, как купить квартиру у застройщика в новостройке

    • Во первых - мониторинг информации в интернете

    Можно проверить, не содержится ли дом в новостройке, в котором вы собрались покупать квартиру, в списках проблемных строек. Это можно сделать на сайте Ассоциации пострадавших инвесторов, к примеру. Есть еще несколько ресурсов, которые мониторят добросовестность застройщика, найти их не сложно.

    • Во вторых — спросите у риэлторов

    Профессиональные риэлторы, которые работают на рынке первичной недвижимости в Харькове и постоянно мониторят его. Они знают всю информацию о партнерах застройщика, его инвесторах, репутации фирмы в целом.

    • В третьих — проверка документов

    Проверка документов у фирмы застройщика обязательный этап покупки квартиры на первичном рынке недвижимости. Итак. Согласно законодательству Украины, до абсолютной (окончательной) сдачи нового дома в эксплуатацию строительная фирма должна:

    1. Предоставить Вам следующие документы, такие как: разрешение на проведение строительных работ; технико-экономическое обоснование плана строительных работ объекта недвижимости; решение государственной экспертизы проектной документации; документацию по проекту, в которую включены все внесенные в нее ранее дополнения и изменения; а так же документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок.

    2. Застройщик помимо прочего должен опубликовать проектную декларацию в СМИ. Данный документ является открытым и обязательным.

    Проверив вышеназванные документы, Вы сможете быть уверенными, что купили у застройщика квартиру в новостройке Харькова в сданном доме.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи