Последние статьи

  • Что такое срочный выкуп квартир в Харькове, и как мы Вам в этом можем помочь. На сайте есть и продавцы недвижимости и покупатели. Попробуйте отыскать своего покупателя в рубрике "куплю квартиру Харьков". Если этот поиск не увенчается успехом или у Вас на это совсем нет времени, но при этом продать ...
  • Если Вы решили купить квартиру в Харькове дадим несколько советов, как эту квартиру выбрать, на что следует обратить внимание. Если вы обладаете заветной суммой, то наверняка задумываетесь о том, как правильно купить квартиру в Харькове. Оценка ремонта будущей квартиры тоже является достаточно слож...
  • Торопитесь: сейчас можно получить средневековый замок во Франции во владение всего за 50 евро. Нехватка средств у государств, муниципалитетов и, просто, частных лиц, остро заявившая о себе после кризиса 2008 года, существенно упростила доступ к недвижимости для потенциальных инвесторов в некогда за...
  • Прежде всего - это безопасность, но эксперты утверждают, что выбор агентства по недвижимости - определяющий фактор успеха в деле покупки недвижимости. Об этом подробнее Выбор агентства - основной, я бы сказала, определяющий фактор успеха покупателя недвижимости в Харькове (дать объявление "купить к...
  • Утвержден и работает новый порядок по регистрации места жительства граждан в Харькове - в центрах админ услуг зарегистрироваться можно всего за 20 минут (по крайней мере, так утверждают чиновники). Благодаря введению новых правил, получить полный спектр услуг в сфере регистрации места жительства гр...

Статьи и новости

Покупка квартиры в Харькове - советы и рекомендации

  • Необходимо помнить, что рынок недвижимости, это рынок больших денег, и мошенников и аферистов здесь очень много, всегда нужно быть осторожным, и лучше решать свой квартирный вопрос с помощью к опытного и проверенного специалиста.

    Какие обычно этапы мы проходим при поиске и покупке квартиры?

    Выбрать квартиру в Харькове

    Дать задаток, заключить предварительный договор

    Заключить сделку купли продажи у нотариуса

    Зарегистрировать свое право собственности на недвижимость

    На всех этих этапах вас, как покупателя, подстерегают опасности.

    1. Выбрать квартиру в Харькове

    Обычно покупатели ищут объявления о продаже недвижимости в газетах или в интернете. На этом этапе опасность следующая - вы чуть ли не всему городу объявляете о том, что у вас есть, или скоро будет, большая сумма денег. Желающих получить ваши денежки очень много. Есть аферисты и мошенники, которые вычисляют потенциальных покупателей недвижимости по принципу: «Если хочет купить квартиру, значит, есть большие деньги».

    Совет: ищите квартиру в Харькове через посредника, пусть профессионал представляет ваши интересы.

    2. Дать задаток, заключить предварительный договор

    Когда Вы нашли квартиру, которая вам подходит, нужно оговорить все нюансы и договориться о сделке. Продавцу нужно дать задаток.

    Опасности: нельзя давать деньги без подробного изучения и проверки документов на недвижимость, и личных документов всех собственников. Никаких расписок в качестве договора брать или писать нельзя, необходимо оформлять предварительный договор о намерениях купить - продать квартиру.

    Совет: Договор задатка лучше оформлять в присутствии опытно юриста или эксперта хорошего агентства недвижимости. Идти к нотариусу не обязательно, договор может быть заключен в простой письменной форме с подписями обеих сторон.

    3. Заключить сделку купли продажи у нотариуса

    Запомните, выбирать нотариуса, прерогатива покупателя, так как вы платите деньги и вам потом жить в этой квартире. Идите к тому нотариусу, которому доверяете.

    4. Зарегистрировать право собственности на недвижимость

    По новым правилам сейчас после сделки в БТИ бежать не нужно, нотариус сам зарегистрирует вновь возникшее право собственности во всех нужных реестрах.

    Если квартира продается по доверенности, находится в залоге, принадлежит человеку на основании решения суда, квартира в новострое - риски многократно усиливаются.

    Основной и главный совет, что бы минимизировать любые возможные риски, возьмите себе в помощники профессионала.

    Читайте так же: 

    Покупка квартиры – стоит ли экономить на услугах агентства

    а так же: 

    Покупка квартиры в Харькове как борьба с инфляцией

Комментариев

1 комментарий
  • Алена Сурикова
    Алена Сурикова Когда мне пришлось в первый раз покупать квартиру, я жалею, что тогда не обратилась в агентство недвижимости. А почитать подобные советы и рекомендации было негде, так как интернета тогда еще у нас не было.
    5 октября 2016 г. - Нравится: 1

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи