Последние статьи

  • Стоит ли экономить на услугах агентства и покупать квартиру в Харькове без посредников, самостоятельно? Для тех, у кого много свободного времени и смелости - пара советов. Объявления "Куплю квартиру" В Харькове еще достаточно много людей по старинке используют такие рекламные площадки, как столбы,...
  • Альтернатива покупке квартиры в кредит в Харькове - это выкуп залоговых квартир у банков. Вариант более дешевый, но и в разы более рискованный. Вариант покупки квартиры в Харькове, который предлагают почти все банки – это приобретение залогового имущества, которое по решению суда теперь прина...
  • Не все фирмы могут позволить себе приобрести офисное помещение. Иногда проще подобрать подходящий вариант для аренды офиса. Еще до выбора нужно определить цель офиса. Может быть, в нем будет представительство солидной компании или в офисе будет центр розничной торговли. В первом случае больше подой...
  • В нашей постоянной рубрике "Самые недорогие квартиры в Харькове" собрана информация о квартирах, которые продаются на сегодняшний день и являются самой недорогой жилой недвижимостью нашего города. Предлагаем купить квартиру в Харькове недорого: сегодня можно купить изолированную однокомнатную кварт...
  • Что лучше – номер в гостинице или аренда квартиры? Давайте разбираться… У аренды квартиры на сутки в Харькове, по сравнению с гостиницей, существует масса преимуществ, в числе которых низкая цена и отсутствие гостиничного расписания. Но, к сожалению, существуют в этом плане и свои недо...

Статьи и новости

Цены на недвижимость должны быть меньше

  • Такое мнение высказали некоторые аналитики в связи со сложившейся политической и экономической ситуацией в стране. Учитывая тот факт, что денег у людей критически мало, зарплаты не растут, наблюдается постоянное падение гривны и рост спроса на валюту, который будет сохраняться в дальнейшем – цены должны снижаться.

    Многие эксперты говорят о том, что постепенное падение гривны будет наблюдаться и 2016 году, возможно до тех пор, пока Украина не получит новый транш от МВФ, который, впрочем простимулирует валютный рынок лишь на определенное время. Вместе с тем, зарплаты украинцев не повысились, и покупательская способность будет продолжать падать и далее. В связи с этим, можно ожидать дальнейшее падение цен на недвижимость.

    Как говорят многие аналитики, продавцы сами провоцируют ситуацию, не выгодную для себя, когда не хотят уступать покупателям по цене: «Продавцы сами сдерживают рынок недвижимости, и сами при этом теряют собственные деньги».

    Сегодня сложилась такая ситуация, что необходимо уступить немного по цене, чтобы не потерять больше. Почему так получается?

    Общая тенденция на рынке недвижимости Украины - это постепенное снижение цены на недвижимость вместе с инфляцией и отсутствием покупательской способности граждан. При этом, многие продавцы выставляя на продажу свою недвижимость, завышают стоимость на 10-15% от средней на рынке. Глядя на них, другие продавцы также не хотят продавать квартиру дешевле и в надежде получить сумму побольше.

    В итоге только квартиры, которые продаются достаточно срочно, по адекватной цене, реализуется продавцом в сжатые сроки. Остальным приходится по нескольку месяцев находиться в стадии продажи. Рынок недвижимости при этом достаточно вял так как покупатели ищут недвижимость со скидкой, а продавцы делать эту скидку не хотят.

    Но чтобы активизировать рынок, достаточно снизить цены на недвижимость на 10%, в этом случае сделки совершались бы намного быстрее, что активизировало бы рынок, увеличив спрос покупателей. А повышенный спрос, как известно, рождает более высокие цены, что на руку в свою очередь продавцам.

    «Из-за того что одни продавцы категорически не желают торговаться, а другим приходится это делать, чтобы продать квартиру быстро - теряют все. Рынок недвижимости даже в такой стрессовой ситуации может быть достаточно активным, если бы его не тормозили продавцы» - такое резюме делают эксперты, глядя на сегодняшнюю ситуацию.

    «Без стимуляции покупательского спроса цены будут и дальше падать, особенно в кризисной ситуации в стране, на фоне инфляции, снижения покупательской способности и падения курса гривны. А низкий спрос ведет свою очередь к снижению цены на рынке» - таково мнение специалистов.

Комментариев

комментарии: 0

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи