Последние статьи

  •  КП "Харьковское городское бюро технической инвентаризации" предоставляет новую услугу: изготовление технического паспорта онлайн. БТИ в Харькове теперь принимает заявки на изготовление техпаспортов на недвижимость в интернете, в режиме онлайн. В частности директор Департамента регистрации пр...
  • Акт приема передачи квартиры от застройщика – важный документ, который позволит в будущем избежать неприятностей. Когда дом достроен и сдан в эксплуатацию, застройщик приглашает собственников квартир на подписание акта приема-передачи. На что стоит обратить особое внимание при приеме квартиры...
  • Чтобы иметь возможность находиться на чистом воздухе, отдохнуть от городской суеты, мы и покупаем для себя участок земли за границами города. Чаще всего, это небольшой участок земли, на котором можно построить собственный маленький домик, и ласково называть его - дача. Выйдя из такого дома, сразу ж...
  • 15 декабря 2017 г.
    Размещено Светлана Иванова
    Что такое недвижимость и рынок недвижимости? Просто квартира или офис или нечто большее? Как формировался отечественный рынок недвижимости. Недвижимость, это слово в последние время, стало аналогом слова богатство. Нет, наверное, ни одного человека, который хоть раз в жизни не сталкивался с этим те...
  • Как снять квартиру в Харькове и не попасться на уловки подобных мошенников? В Харькове аферисты, которые предлагали в аренду жилье, смогли обмануть 35 семей, прежде чем их разоблачили. Полиция смогла раскрыть квартирную аферу, после того, как  четверо молодых людей, "кинули" Харьковчан на при...

Статьи и новости

Рынок коммерческой недвижимости Харькова оживился

  • Специалисты заговорили о заметном оживлении на рынке коммерческой недвижимости страны.

    Небольшое оживление на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость Харькова стало возможным из-за временной, хоть и малой стабилизации в экономике страны. На данный момент у инвесторов и владельцев объектов прошли панические настроения, базирующиеся на невозможности еще в прошедшем году спрогнозировать арендный заработок построенного объекта недвижимости.

    Сейчас бизнес довольно медленно хоть и постепенно возвращается к способности быть спрогнозированным. Если в недалеком прошлом никто не готов был прогнозировать на период более чем на квартал вперед, то на данный момент все возвращается в обычное русло. В общем, сформировалось такое общественное мнение у бизнеса, что сейчас самый непростой период в экономике уже позади.

    "Так в первом полугодии 2016 года у нас в Украине на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость была конкретная динамика – приобретались небольшие активы ценой до 10 миллионов дол. США. И около 95% инвесторов – это в основном украинский капитал. Энтузиазм со стороны зарубежных инвесторов, непременно, есть, но он пока скорее декларативный", - поведал специалист.

    В основном энтузиазм со стороны инвесторов доминировал не на готовые построенные и действующие объекты коммерческой недвижимости, а на объекты для девелопмента – это земельные площадки либо строения под последующую реконструкцию. Ключевую долю этих сделок составляли сделки по купле-продаже площадок под жилое строительство, которое на данный момент считается наиболее "живим" сектором.

    Читайте также: НЕДВИЖИМОСТЬ В ХАРЬКОВЕ - АНАЛИЗ ЦЕН НА КВАРТИРЫ

     

    Все потому, что при девелопменте жилья инвестор сможет начать получать возврат на вложенные средства уже на протяжении первых 9-12 месяцев с момента начала строительных работ (с момента, когда стартует продажа квартир в строящемся доме), в отличии от коммерческой недвижимости, которая подразумевает более длительный цикл реализации проекта и возврата вложений.

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи