Последние статьи

  • Что такое срочный выкуп квартир в Харькове, и как мы Вам в этом можем помочь. На сайте есть и продавцы недвижимости и покупатели. Попробуйте отыскать своего покупателя в рубрике "куплю квартиру Харьков". Если этот поиск не увенчается успехом или у Вас на это совсем нет времени, но при этом продать ...
  • Если Вы решили купить квартиру в Харькове дадим несколько советов, как эту квартиру выбрать, на что следует обратить внимание. Если вы обладаете заветной суммой, то наверняка задумываетесь о том, как правильно купить квартиру в Харькове. Оценка ремонта будущей квартиры тоже является достаточно слож...
  • Торопитесь: сейчас можно получить средневековый замок во Франции во владение всего за 50 евро. Нехватка средств у государств, муниципалитетов и, просто, частных лиц, остро заявившая о себе после кризиса 2008 года, существенно упростила доступ к недвижимости для потенциальных инвесторов в некогда за...
  • Прежде всего - это безопасность, но эксперты утверждают, что выбор агентства по недвижимости - определяющий фактор успеха в деле покупки недвижимости. Об этом подробнее Выбор агентства - основной, я бы сказала, определяющий фактор успеха покупателя недвижимости в Харькове (дать объявление "купить к...
  • Утвержден и работает новый порядок по регистрации места жительства граждан в Харькове - в центрах админ услуг зарегистрироваться можно всего за 20 минут (по крайней мере, так утверждают чиновники). Благодаря введению новых правил, получить полный спектр услуг в сфере регистрации места жительства гр...

Статьи и новости

ОБМЕН КВАРТИР: ХАРЬКОВ

  • На сегодняшний день большинство квартир в нашей стране приобретаются путем сделок купли-продажи.Обмен квартир (Харьков – не исключение) производится намного реже. В кризисное время некоторые владельцы осуществляли обмен в связи с желанием уменьшить жилплощадь и таким образом сократить кредитную нагрузку. Банки в таких случаях не являются противниками действий заемщика, поскольку с помощью суммы, полученной при обмене, погашается некоторая часть ипотечного кредита. Обмен квартир также не пользуется особым спросом у риэлторов и агентств недвижимости: такая процедура подразумевает меньший гонорар и большие усилия по сравнению со сделками купли-продажи.

    Но всегда бывают ситуации, когда более предпочтительным вариантом является именно обмен квартир. Харьков, как и другие украинские города, в свое время охватил кризис. Впервые за много лет спрос на услугу обмена существенно возрос. И если в 90-е годы обмен квартир пользовался популярностью из-за низкого уровня приватизации, то сейчас люди обмениваются жилищами за неимением финансовой возможности осуществить сделку купли-продажи.

    Еще одним преимуществом обмена является удобство договора мены. Он обходится дешевле, чем договор купли-продажи, поскольку имеется отличие в начислении размера государственной пошлины. Если по договору купли-продажи на сегодняшний день нотариусом взимается 2 % от указанной в документе стоимости квартиры, то по договору обмена – 1 % от стоимости более дорогого объекта. Нередко случается так, что граждане, состоящие в родственных связях, оформляют договор обмена, чтобы избавить себя от лишних формальностей и экономических затрат. К примеру, если родители обменивают трехкомнатную квартиру на однокомнатную квартиру своих детей, они избегают необходимости дважды заключать сделку купли-продажи и делать два договора дарения.

    Осуществляя обмен квартир (Харьков это либо какой другой город), помните, что договор мены подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Не забывайте, что обмен квартиры представляет собой достаточно сложную операцию на рынке недвижимости. Потому если Вы досконально не владеете тонкостями риэлторского искусства, лучше такое мероприятие передать в руки профессионалов.

     

     

    Ну а если вы все же заинтересованы именно купить квартиру в Харькове, а не прибегать к возможностям обмена, в нашей база предложений недвижимости Вы непременно подберете для себя приемлемый вариант. У нас также есть огромное количество предложений от желающих продать квартиру в Харькове. Не обошли мы вниманием и вопросы аренды. Кому нужны порядочные и ответственные квартиросъемщики, милости просим в раздел Сдам квартиру Харьков, и напротив, кто озабочен вопросом поиска съемного жилья, интересные варианты ожидают в разделе Сниму квартиру Харьков. Ну и в завершение, полезная тема Ремонт квартир Харьков

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи