Последние статьи

  • Не все фирмы могут позволить себе приобрести офисное помещение. Иногда проще подобрать подходящий вариант для аренды офиса. Еще до выбора нужно определить цель офиса. Может быть, в нем будет представительство солидной компании или в офисе будет центр розничной торговли. В первом случае больше подой...
  • В нашей постоянной рубрике "Самые недорогие квартиры в Харькове" собрана информация о квартирах, которые продаются на сегодняшний день и являются самой недорогой жилой недвижимостью нашего города. Предлагаем купить квартиру в Харькове недорого: сегодня можно купить изолированную однокомнатную кварт...
  • Что лучше – номер в гостинице или аренда квартиры? Давайте разбираться… У аренды квартиры на сутки в Харькове, по сравнению с гостиницей, существует масса преимуществ, в числе которых низкая цена и отсутствие гостиничного расписания. Но, к сожалению, существуют в этом плане и свои недо...
  • Народным депутатам в ближайшее бремя увеличат денежную компенсацию за арендуемое ими  жилье. В аппарате Верховной Рады было принято решение: уже с 1 сентября этого года необходимо увеличить ежемесячную денежную компенсацию для народных депутатов на аренду номера в отеле. Специальный комитет в...
  • Всем понятно, для того что бы быстро и выгодно продать любой товар - нужна эффективная реклама. А какая реклама нужна для продажи квартиры? Сегодня рассмотрим: куда лучше дать объявление по недвижимости в Харькове, что бы выгодно продать квартиру Итак, самый простой и на сегодняшний день популярн...

Статьи и новости

ОБМЕН КВАРТИР: ХАРЬКОВ

  • На сегодняшний день большинство квартир в нашей стране приобретаются путем сделок купли-продажи.Обмен квартир (Харьков – не исключение) производится намного реже. В кризисное время некоторые владельцы осуществляли обмен в связи с желанием уменьшить жилплощадь и таким образом сократить кредитную нагрузку. Банки в таких случаях не являются противниками действий заемщика, поскольку с помощью суммы, полученной при обмене, погашается некоторая часть ипотечного кредита. Обмен квартир также не пользуется особым спросом у риэлторов и агентств недвижимости: такая процедура подразумевает меньший гонорар и большие усилия по сравнению со сделками купли-продажи.

    Но всегда бывают ситуации, когда более предпочтительным вариантом является именно обмен квартир. Харьков, как и другие украинские города, в свое время охватил кризис. Впервые за много лет спрос на услугу обмена существенно возрос. И если в 90-е годы обмен квартир пользовался популярностью из-за низкого уровня приватизации, то сейчас люди обмениваются жилищами за неимением финансовой возможности осуществить сделку купли-продажи.

    Еще одним преимуществом обмена является удобство договора мены. Он обходится дешевле, чем договор купли-продажи, поскольку имеется отличие в начислении размера государственной пошлины. Если по договору купли-продажи на сегодняшний день нотариусом взимается 2 % от указанной в документе стоимости квартиры, то по договору обмена – 1 % от стоимости более дорогого объекта. Нередко случается так, что граждане, состоящие в родственных связях, оформляют договор обмена, чтобы избавить себя от лишних формальностей и экономических затрат. К примеру, если родители обменивают трехкомнатную квартиру на однокомнатную квартиру своих детей, они избегают необходимости дважды заключать сделку купли-продажи и делать два договора дарения.

    Осуществляя обмен квартир (Харьков это либо какой другой город), помните, что договор мены подлежит нотариальному удостоверению и регистрации в БТИ (Бюро технической инвентаризации). Не забывайте, что обмен квартиры представляет собой достаточно сложную операцию на рынке недвижимости. Потому если Вы досконально не владеете тонкостями риэлторского искусства, лучше такое мероприятие передать в руки профессионалов.

     

     

    Ну а если вы все же заинтересованы именно купить квартиру в Харькове, а не прибегать к возможностям обмена, в нашей база предложений недвижимости Вы непременно подберете для себя приемлемый вариант. У нас также есть огромное количество предложений от желающих продать квартиру в Харькове. Не обошли мы вниманием и вопросы аренды. Кому нужны порядочные и ответственные квартиросъемщики, милости просим в раздел Сдам квартиру Харьков, и напротив, кто озабочен вопросом поиска съемного жилья, интересные варианты ожидают в разделе Сниму квартиру Харьков. Ну и в завершение, полезная тема Ремонт квартир Харьков

Новости о недвижимости Харькова

, Украины и мира - самое и нтересное и актуальное каждый день.

Цены на квартиры в Харькове, новое в законодательстве в сфере строительства, нотариата, коммунальных платежей. Новостройки, вторичка, аренда и продажа - что по чем, как оформить документы, заключить договор, не попасться на уловки мошенников - нужная и актуальная информация.

Смотреть все публикации - Новости и статьи